Nieuw in verkoop:Bernoulliplein 35A, 9714 BX Groningen - Foto
Nieuw in verkoop
+45

Bernoulliplein 35A 9714 BX Groningen € 375.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1928
  • 90 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Wonen aan een van de mooiste en meest karakteristieke pleinen van de stad? Deze lichte bovenwoning aan het Bernoulliplein biedt het allemaal: een vrij uitzicht over het groene plein, een ruime doorzonwoonkamer, drie slaapkamers en maar liefst twee zonnige balkons.

Als je het over een fijne plek in de stad hebt, dan is het Bernoulliplein er zeker één! Alle appartementen en woonhuizen zijn Rijksmonumentaal en door het veld en vele bomen heeft het plein een rustige, groene en bijna dorpse uitstraling midden in de stad.

Aan het Bernoulliplein heb je eigenlijk geen achtertuin nodig: met Pinksteren geniet je van Bourgondisch Bernoulli met muziek en foodtrucks. Op Bevrijdingsdag kijk je uit over de vrijmarkt en in de winter wordt het plein omgetoverd tot een heuse schaatsbaan. Een en al gezelligheid dus!

Naast dat de nabije omgeving veel te bieden heeft, ligt de woning ook zeer centraal ten opzichte van de benodigde voorzieningen, het UMCG, Zernike en de binnenstad. De Jumbo ligt op korte afstand van de woning en wanneer je de Korreweg uitloopt, sta je zo in het Noorderplantsoen. Met meerdere bushaltes om de hoek is de woning bovendien zeer goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree met originele wandtegels en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Hier kom je op de overloop, met directe toegang tot de ruime en lichte doorzonwoonkamer.
De woonkamer is een heerlijke leefruimte met aan de westzijde een prachtig vrij uitzicht over het Bernoulliplein. Aan de andere zijde bevindt zich een balkon van circa 5 m² met in de ochtend zon.
Vanaf de overloop bereik je de nette keuken, die is voorzien van onder andere een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven. Vanuit de keuken heb je mooi uitzicht op het Bernoulliplein. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een apart toilet.

Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers van circa 13 m², 10 m² en 7 m², allemaal te bereiken vanaf de overloop. De badkamer is toegankelijk vanuit de twee grotere slaapkamers en is voorzien van een douche en wastafel.
Vanuit de slaapkamer van circa 10 m² heb je toegang tot het tweede balkon, gelegen op het zuidwesten. Hier kan je heerlijk genieten van de middag en avondzon.

Bijzonderheden:
- Karakteristiek en monumentaal pand
- Energielabel D
- Ruime woonkamer
- Drie slaapkamers
- Voldoende parkeerplaatsen in de straat
- Gelegen op top locatie in de stad

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
0169
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 25 maart 2026

Bouw

Type object
Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1928
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Woonkameroppervlakte
30,8 m²
Keukenoppervlakte
5,4 m²
Inhoud
324 m³
Oppervlakte externe bergruimte
4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
9,33 m²
Balkonoppervlakte
9,3 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2008
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Heeft een balkon
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen A 10444
Perceeloppervlakte
260 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Indexnummer
2

Brochure(s) en overige bijlagen

Bernoulliplein 35-A, 9714 BX GRONINGEN (1) Download