Nieuw in verkoop:Hoornsediep 140, 9725 HP Groningen - Foto
Nieuw in verkoop
+25

Hoornsediep 140 9725 HP Groningen € 225.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1961
  • 61 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Dit verzorgde appartement aan het Hoornsediep heeft alles in huis: twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een uitstekende ligging. Een prettige plek om thuis te komen en misschien wel jouw nieuwe droomwoning.

De ligging is zeer gunstig. In de geliefde Rivierenbuurt, direct ten zuiden van het hoofdstation en naast het vernieuwde Julianaplein, woon je hier bijzonder centraal. Voor de dagelijkse boodschappen zit je goed bij de Aldi aan de overkant van het Hoornsediep of de Plus een paar straten verderop. Openbaar vervoer is op loopafstand en met de fiets of lopend ben je zo in de binnenstad. Om de hoek is er het nieuwe Zuiderplantsoen te vinden waar je binnen enkele minuten lopen bent.

Indeling:
De woning ligt op de eerste verdieping van de Julianaflat. Via de afgesloten centrale hal bereik je het appartement met de trap of lift. Bij binnenkomst kom je in de hal. Aan de rechterzijde bevindt zich de nette, afgesloten keuken van circa 6 m², voorzien van onder andere een gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar, met een inloopdouche en wastafel.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van ongeveer 18 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, van circa 10 en 8 m². Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte en is voorzien van een wastafeltje.
Het zonnige balkon op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje.

Bijzonderheden:
- Energielabel D
- Groen, ringweg, centrum en station om de hoek
- Voorzien van blokverwarming + boiler
- Gezonde en actieve VvE (bijdrage €203)

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
0132
Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Servicekosten
€ 203,-
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 30 januari 2026

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1961
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Woonkameroppervlakte
17,8 m²
Keukenoppervlakte
6,2 m²
Inhoud
202 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
2,9 m²
Balkonoppervlakte
2,9 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Energieverbruik

Energielabel
D

Uitrusting

Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Blokverwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Inloopdouche
Wastafel
Heeft een balkon
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen C 12205
Perceeloppervlakte
1.580 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Groningen C 12205
Perceeloppervlakte
1.580 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Verhuis Café

Verhuis Café

Wil jij verhuizen? Kom naar ons Verhuis Café op 17 februari

Meer informatie