Onder bod:Oosterweg 41, 9724 CC Groningen - Foto
Onder bod
+23

Oosterweg 41 9724 CC Groningen € 189.000,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1927
  • 36 m² gebruiksoppervlakte
  • A++ Energielabel A++

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een instapklare woning in de geliefde Oosterpoortbuurt, met een goed energielabel? Lees dan gauw verder. Dit compacte appartement aan de Oosterweg met een A++ energielabel zou zomaar eens perfect bij je kunnen passen!

De Oosterpoort is een geliefde wijk net onder het stadscentrum, waar het dorpse gevoel samengaat met de nabijheid van de stad. Het is een rustige buurt, terwijl alle voorzieningen en het stadsleven binnen handbereik liggen. Het hoofdstation is binnen enkele minuten te voet bereikbaar en ook het centrum ligt op korte fietsafstand. Voor groen hoef je de wijk niet uit: het Zuiderplantsoen ligt om de hoek en ook het Sterrebos is snel te bereiken. In de directe omgeving, met name aan de Meeuwerderweg, zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden, aangevuld met speciaalzaken. Daarnaast beschikt de wijk over een verrassend aanbod aan horecagelegenheden, variërend van informele cafés tot restaurants. Een prettige woonomgeving met een sterk buurtgevoel, waar het aangenaam thuiskomen is.

Indeling:
De entree van de woning ligt aan de voorzijde van de steeg. Via de voordeur kom je direct binnen in de woonkamer met open keuken van circa 24 m². De keuken is verzorgd en uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap en oven; ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar, voorzien van een douche, wastafel en toilet. De slaapkamer ligt aan de woonkamer en heeft een oppervlakte van circa 7 m².

Bijzonderheden:
- Energielabel A++ !
- VvE is in oprichting en het zal een actieve VvE worden op korte termijn
- Gelegen in de Oosterpoortbuurt

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
0131
Vraagprijs
€ 189.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 28 januari 2026
Laatste wijziging
Dinsdag 10 februari 2026

Bouw

Type object
Appartement, benedenwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1927
Dakbedekking
Bitumen
Verzinkt
Type dak
Platdak
Isolatievormen
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
36 m²
Woonkameroppervlakte
24,2 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1

Energieverbruik

Energielabel
A++

Uitrusting

Verwarmingssysteem
Warmtepomp
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft zonnepanelen
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Groningen B 11164
Perceeloppervlakte
114 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Verhuis Café

Verhuis Café

Wil jij verhuizen? Kom naar ons Verhuis Café op 17 februari

Meer informatie